Деталі аукціону

Ідентифікатор аукціонуLSE001-UA-20250303-82572

Статус процедуриПрийняття заяв на участь

Тип процедуриЗемельні торги - продаж

Тип продажуПродаж земельних ділянок

Номер лота1

Назва аукціонуПродаж права власності земельної ділянки комунальної власності по вул. Верхня Горова, 49

Інформація про Організатора аукціонуДепартамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради
ЄДРПОУ - 38715770
Адреса - 18000, Україна, Черкаська область, Черкаси, Байди Вишневецького, 36

Опис аукціонуПродаж права власності земельної ділянки площею 0,0024 га по вул. Верхній Горовій, 49 (кадастровий номер 7110136400:01:004:0095) в м. Черкаси для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)

Додаткові відомостіВідповідно до п. 54 Вимог, затверджених Постановою КМУ від 22.09.2021 № 1013, протокол про результати земельних торгів та договір за результатами проведення земельних торгів (крім договору купівлі-продажу земельної ділянки) підписуються організатором та переможцем торгів шляхом накладення кваліфікованих електронних підписів, що базуються на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, у строки, встановлені пунктами 46, 50 та 53 цих Вимог. Згідно п. 82 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, розмір винагороди оператора електронного майданчика визначається у відсотках ціни продажу лота з урахуванням податку на додану вартість та становить 5 відсотків ціни продажу земельної ділянки (у разі продажу земельної ділянки чи прав емфітевзису, суперфіцію) або річної орендної плати, але не може перевищувати суму гарантійного внеску. Враховуючи лист департаменту дорожньо-транспортної інфраструктури та екології Черкаської міської ради від 10.05.2024 № 2484-13-01-25 по вул. Верхній Горовій, 49 в м. Черкаси (кадастровий номер 7110136400:01:004:0095) на момент проведення обстеження зелені насадження відсутні). Витрати, здійснені на підготовку лота для продажу, складають 29 340,68 грн., а саме: на розроблення документації із землеустрою – 17 500,00 грн, на проведення експертної грошової оцінки - 630,00 грн. та на проведення наукового археологічного дослідження – 11 210,68 грн.

Порядок та можливий час ознайомлення з лотомДоступ до земельної ділянки вільний і в будь-який зручний час Ви можете оглянути земельну ділянку. З документацією на лот Ви можете ознайомитися в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради за адресою: м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького, 36, каб. 313, понеділок-п'ятниця з 8.00 до 16.00 (обідня перерва 13.00-14.00)

Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земельНа вищезазначену земельну ділянку наявні містобудівні обмеження: - 01.02.2 – Зона регулювання забудови площею 0,0024 га; - 01.02.4 – Об’єднана зона охорони пам’яток археології площею 0,0024 га; - 01.02.1 – Зона пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» площею 0,0024 га; - 01.02.1 – Зона заповідної територія «Черкаські берегові схили» площею 0,0024 га; - 01.02.4 – Зона рятівних археологічних досліджень площею 0,0024 га; - 07.01 – Право проходу та проїзду (сервітут) площею 0,0024 га; - невідповідність вимогам ДБН (неможливо здійснити будівництво будівель та споруд враховуючи вимоги державних будівельних норм – відповідно до п. 6.1.32 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» граничний розмір площі земельних ділянок, які надаються громадянам для нового житлового будівництва, має становити не менше 500 м2 для індивідуальної житлової забудови). Відповідно висновку за результатами наукового археологічного дослідження № 85-в/22-24 від 09.10.2024, виданого Державним підприємством «Науково-дослідний центр «Охоронна археологічна служба України» Інституту археології НАН України, археологічні дослідження, а також аналіз картографічних матеріалів і топографії зазначеної території свідчать про те, що вказана земельна ділянка знаходиться за межами пам’яток археології. Проведене шурфування підтвердило архівні дані, щодо існування на даній території садибної забудови в кінці XIX ст. - першій половині XX ст. Археологічний культурний шар інших періодів незафіксований

Містобудівні умови земельної ділянкиВідповідно до витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб № 11918-2 від 30.11.2023 та містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318, вищезазначена земельна ділянка належить до території реконструкції та впорядкування садибної забудови. Містобудівні потреби відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси. Застереження: рекомендація щодо врахування законних інтересів суміжних землекористувачів.

Перелік та вимоги до оформлення документівзгідно вимог чинного законодавства

Стартова ціна77 800.00 грн. (без ПДВ)

Мінімальний крок778.00 грн.

Гарантійний внесок23 340.00 грн.

Реєстраційний внесок800.00 грн.

Нормативна грошова оцінка грн.

Експертна грошова оцінка77 800.00 грн.

Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота29 340.68 грн. (без ПДВ)

На фінальну суму нараховується ПДВНі

Мінімальна кількість учасників2

Період редагування03-03-2025 / 12:00 - 05-03-2025 / 18:00

Період відповідей03-03-2025 / 12:00 - 07-04-2025 / 18:00

Період прийому заявок05-03-2025 / 18:00 - 07-04-2025 / 20:00

Період торгів08-04-2025 / 11:35 - (не задано)

Період прийому запитань03-03-2025 / 12:00 - 07-04-2025 / 18:00

Веб-адреса для перегляду аукціону

Порядковий номер аукціону1

Дата публікації процедури03-03-2025 / 12:00

Остання дата зміни процедури05-03-2025 / 18:00

Реквізити майданчиківhttps://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2